Kontrola domu – która zazwyczaj kosztuje od 300 do 500 USD – to kontrola wizualna nieruchomości mieszkalnej, która może ostrzec Cię o potencjalnie poważnych problemach z kondycją fizyczną domu przed zamknięciem zakupu.
Nie wszystkie prowincje kanadyjskie potrzebują sprzedawcy domu, aby ujawnić informacje o problemach z nieruchomościami mieszkalnymi zainteresowanym kupującym; Bez eksperckiej kontroli możesz być na drogie niespodzianki po tym, jak dom wpadł w twoje ręce.
Inspektor przeanalizuje wszystkie aspekty, a także systemy w domu, w tym systemy elektryczne, ogrzewania, a także systemy chłodzenia, hydraulika, ściany, sufit, system dachowy, a także wszystkie okna, a także drzwi; Będą patrzeć na piwnicę, poddasze i izolację; Ponadto wszystkie struktury domu zostaną sprawdzone wizualnie. Jeśli wymagasz zatrudnienia eksperta, budowanie inspekcji w Melbourne.
Inspektor zanotuje wszelkiego rodzaju ukryte wady, a także powinien zaoferować pisemny cytat dowolnego rodzaju pracy naprawczej, które należy natychmiast zakończyć. Powinieneś odejść po koncepcji, jakie prace naprawcze powinny być wykonywane w przyszłości, a także zrozumienie tego, co będzie w przybliżeniu kosztować, aby zachować dom w ciągu najbliższych kilku lat. Zaleca się również przeprowadzenie badań eliminatora radonu, a także usług łagodzenia.
Jeśli pojawi się problem, będziesz miał szansę się z nim poradzić, a także naprawić (kosztem właściciela) lub skorygować koszt zakupu.
Aby odkryć eksperta inspektora domu, skontaktuj się z kanadyjskim Stowarzyszeniem Domu, a także inspektorami nieruchomości mieszkalnych w Twojej prowincji. Aby uzyskać więcej informacji, patrz www.cahi.ca.